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サービス概要

上にある360度パノラマ写真は七里ヶ浜の風景です。

こんな海の見える場所で住宅を建てたいと思う方は多いでしょう。


土地探しは専門家でも困難であるというぐらい、専門的で複雑な業界です。

デフレの世の中である今は如何に安く購入できるか。ということを考える。これは不動産も同じなのです。リーズナブルに土地を購入したい。純粋な気持ちから生まれた適値(適切な値段)を土地に見立てたのがこのサービスなのです。

 

まずは、一般的な不動産購入方法とはどのようなものなのか。考えてみましょう!!


1、自分の好む土地(江の島エリアなど)の検索 ネットや地元不動産情報などから情報を抽出

2、その情報源(不動産会社)に問い合わせ

3、現地案内

4、値段交渉

5、ジャッジメント

 

しかし、この流れの中で思わずの落とし穴があります。 1における情報を抽出する時に既に限られたリソース(情報)から発信されているのです。

一般媒介という情報であるというのはご存知でしょうか。


これは売主がどの業者でも扱ってよいという言うなれば“早いもの勝ち”であるのです。よって、取り扱う不動産業者はどうにかして売ろう。という気持ちになるのですね。

そこで情報の細かい歪みが発生します。手付金や手数料など。の条件設定を変えたりするのです。しかし、最終的には専任媒介という業者がその裏に居たりするのです。


よって良くあるケースは手付金を用意しても、その土地は売られてしまった・・・などと。非常にいい加減な仕組みになっている。ということを大前提として理解しなければなりません。



当社の適値思想ではまず、その金額の妥当性があるか。否かを模索して、購入できる金額を算定します。今までには無かったプロセスで不動産を取得する。また、それだけでは無いのです。

今までの既成概念における不動産業界からは思いもつかない方法で土地(不動産)と建築を融合させる技術があるのです。


湘南エリアは海見えの土地は非常に少ないのですが、海見えに拘り続けていくことで、納得不動産取得に貢献したい。これが適値コム 不動産部の思いです。


知識経験豊富な専門家に相談する!!これが解決方法の一歩です。

フリーダイヤルにまずはご相談ください。




適値コム 不動産部

インモビーレインク 代表 大槻 健

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